28 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 280 €

de 5 665 € à 8 071 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 212 €

de 5 742 € à 12 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°33 d.

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À propos du 28 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1228 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 545 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Capitaine Baud

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Capitaine Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Capitaine Baud dans son marché local

Prix du 28 Rue du Capitaine Baud par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Baud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 28 Rue du Capitaine Baud se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Capitaine Baud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Capitaine Baud se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pesse, 74370 Annecy(7,920 €)

Rue Jean XXIII, 74370 Annecy(7,267 €)

Clos Laeuffer, 74370 Annecy(7,385 €)

Chemin du Bray, 74370 Annecy(7,510 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Capitaine Baud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Capitaine Baud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.