Avenue des Carrés, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 291 €

de 4 512 € à 8 829 €

Maison

Prix moyen au m²

8 425 €

de 5 734 € à 12 120 €

Avenue des Carrés, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 291 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Carrés dans son marché local

Prix Avenue des Carrés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Carrés se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Apprentis, 74370 Annecy(6,952 €)

Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy(7,123 €)

Allée Jean Monnet, 74370 Annecy(6,777 €)

Allée Verte, 74370 Annecy(5,693 €)

Ventes DVF Avenue des Carrés

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Carrés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 112 mètres
- Annecy à 1711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1299 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1546 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 444 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 354 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Carrés

Avenue des Carrés est située dans les quartiers Champ de Maïs / Clarines / Pommaries. Elle compte 7282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Carrés

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Carrés, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

3 a Avenue des Carrés, 74370 Annecy

3 b Avenue des Carrés, 74370 Annecy

4 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

5 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

6 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

7 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

7 bis Avenue des Carrés, 74370 Annecy

9 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

10 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

11 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

11 bis Avenue des Carrés, 74370 Annecy

12 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

13 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

14 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

15 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

16 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

17 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

18 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

19 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

20 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

21 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

22 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

23 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

24 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

25 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

26 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

27 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

28 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

29 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

31 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

32 Avenue des Carrés, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Avenue des Carrés

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Carrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.