20 Avenue des Carrés, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue des Carrés, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 50 parkings - 513 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0246 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 249 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 361 mètres
Ventes au 20 Avenue des Carrés
Les 3 ventes au 20 Avenue des Carrés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Carrés dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Carrés par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 20 Avenue des Carrés se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Carrés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Carrés se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Carrés
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Carrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue des Carrés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
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Dohm Annecy
annecy 74000
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Arthurimmo.com Annecy
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