Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 373 €

de 3 509 € à 7 478 €

Maison

Prix moyen au m²

7 396 €

de 5 945 € à 10 619 €

Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 373 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denfert-Rochereau se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 41.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,461 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Boulevard des Canuts, 69004 Lyon 4e(5,136 €)

Impasse de la Loge, 69004 Lyon 4e(4,244 €)

Ventes DVF Rue Denfert-Rochereau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Denfert-Rochereau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 339 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 321 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 227 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 227 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Denfert-Rochereau

Rue Denfert-Rochereau est située dans les quartiers Bony Bonnet / Canuts-Denfert-Rochereau / Cuire Canuts / Deleuvre-Henon / Mairie-Tabareau. Elle compte 7871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Denfert-Rochereau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denfert-Rochereau, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.