21 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 996 €

de 3 946 € à 6 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°19 et de 12.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 218 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 208 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 114 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Denfert-Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 21 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 21 Rue Denfert-Rochereau se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Denfert-Rochereau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 31.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Cuzin, 69004 Lyon 4e(5,393 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,304 €)

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,491 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.