23 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 13 logements - 33 locaux - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 189 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 96 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 96 mètres
Ventes au 23 Rue Denfert-Rochereau
Les 2 ventes au 23 Rue Denfert-Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 23 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 23 Rue Denfert-Rochereau se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Denfert-Rochereau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 25.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Denfert-Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
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