12 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 4 238 € à 5 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°14 et de 2.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bruno-les-Chartreux à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 311 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 288 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 195 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Denfert-Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 12 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 12 Rue Denfert-Rochereau se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Denfert-Rochereau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 24.36 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Cuzin, 69004 Lyon 4e(5,393 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,304 €)

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,491 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.