16 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 875 €

de 4 180 € à 5 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 16 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bruno-les-Chartreux à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 294 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 277 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 183 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 183 mètres

Ventes au 16 Rue Denfert-Rochereau

Les 3 ventes au 16 Rue Denfert-Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

184 000 €(4 408 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.74 m²

16 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

27 janvier 2023

365 000 €(5 576 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.46 m²

16 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

14 mars 2022

170 000 €(4 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

16 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 16 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 16 Rue Denfert-Rochereau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Denfert-Rochereau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 28.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Cuzin, 69004 Lyon 4e(5,393 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,304 €)

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,491 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.