17 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 643 €

de 4 196 € à 6 239 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°15 et de 8.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 239 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 234 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 141 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 141 mètres

Ventes au 17 Rue Denfert-Rochereau

Une vente a été recensée au 17 Rue Denfert-Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

980 000 €(5 000 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•196 m²

17 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 17 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 17 Rue Denfert-Rochereau se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Denfert-Rochereau se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 21.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Cuzin, 69004 Lyon 4e(5,393 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,304 €)

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,491 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.