avenue de la Margeride, 63170 Aubière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 642 € à 3 344 €

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 055 € à 3 210 €

avenue de la Margeride, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 285 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix avenue de la Margeride dans son marché local

Prix avenue de la Margeride par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la Margeride se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Capitaine Diederich, 63170 Aubière(2,323 €)

avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière(2,921 €)

avenue des Landais, 63170 Aubière(3,012 €)

avenue du Roussillon, 63170 Aubière(2,320 €)

Ventes DVF avenue de la Margeride

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité avenue de la Margeride

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landais à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 457 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1387 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 652 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 652 mètres

Rues à proximité :

allée du Capitaine Diederich

hameau des Eglantiers

Le parc immobilier avenue de la Margeride

avenue de la Margeride est située dans les quartiers Campus Universitaire les Cézeaux / Val d'Artière-Puy d'Aubière. Elle compte 10273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses avenue de la Margeride

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la Margeride, classées par tranches de numéros.

2 bis avenue de la Margeride, 63170 Aubière

2 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

10 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

12 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

14 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

18 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

20 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

22 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

28 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

32 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

Biens en vente à proximité du avenue de la Margeride

Les biens actuellement en vente autour du avenue de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.