rue des Sauzes, 63170 Aubière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 244 € à 3 667 €

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 361 € à 7 233 €

rue des Sauzes, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 325 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

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Prix rue des Sauzes dans son marché local

Prix rue des Sauzes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Sauzes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Margeride, 63170 Aubière(2,285 €)

avenue du Roussillon, 63170 Aubière(2,320 €)

résidence de l'Artière, 63170 Aubière(2,328 €)

rue de l'Industrie, 63170 Aubière(2,327 €)

Ventes DVF rue des Sauzes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue des Sauzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 854 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 840 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1115 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1025 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1025 mètres

Rues à proximité :

avenue de la Margeride

avenue du Roussillon

résidence de l'Artière

rue de l'Industrie

rue des Sauzettes

rue des Varennes

Le parc immobilier rue des Sauzes

rue des Sauzes est située dans les quartiers Secteur d'Activités Économiques / Val d'Artière-Puy d'Aubière. Elle compte 10273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue des Sauzes

Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Sauzes, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du rue des Sauzes

Les biens actuellement en vente autour du rue des Sauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.