2 rue des Sauzes, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 rue des Sauzes, 63170 Aubière, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue des Sauzes, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 3174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 854 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 840 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1115 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1025 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1025 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Sauzes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Sauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

résidence de l'Artière, 63170 Aubière(2,541 €)

avenue de la Margeride, 63170 Aubière(2,608 €)

rue de l'Industrie, 63170 Aubière(4,230 €)

rue des Sauzettes, 63170 Aubière(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Sauzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Sauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.