28 avenue de la Margeride, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 avenue de la Margeride, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 642 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 28 avenue de la Margeride, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 927 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1012 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 660 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 28 avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 28 avenue de la Margeride se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de la Margeride par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue de la Margeride se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Aubière et 25.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 avenue de la Margeride
Les biens actuellement en vente autour du 28 avenue de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 avenue de la Margeride
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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