20 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 394 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 avenue de la Margeride, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de 3.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 20 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité 1 à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 674 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 667 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 558 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 20 avenue de la Margeride

Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 avenue de la Margeride dans son marché local

Prix du 20 avenue de la Margeride par rapport à la voie

Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 20 avenue de la Margeride se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 avenue de la Margeride par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 avenue de la Margeride se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Aubière et 32.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Sauzettes, 63170 Aubière(2,628 €)

impasse Amélie Murat, 63170 Aubière(2,611 €)

rue des Sauzes, 63170 Aubière(2,604 €)

hameau des Eglantiers, 63170 Aubière(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 20 avenue de la Margeride

Les biens actuellement en vente autour du 20 avenue de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.