Rue des Mésanges, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

947 €

de 865 € à 1 029 €

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 756 € à 1 679 €

Rue des Mésanges, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 947 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue des Mésanges dans son marché local

Prix Rue des Mésanges par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mésanges se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.93 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montfort, 45500 Gien(995 €)

Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien(997 €)

Place Maginot, 45500 Gien(948 €)

Résidence des Hauts de Gien, 45500 Gien(897 €)

Ventes DVF Rue des Mésanges

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riaudine à 653 mètres
- Gien à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 311 mètres
- Collège Jean Mermoz à 889 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1321 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1964 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 572 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Montfort

Chemin de Saint-pierre

Place Maginot

Résidence des Hauts de Gien

Rue Jean-philippe Rameau

Rue Jules César

Le parc immobilier Rue des Mésanges

Rue des Mésanges est située dans les quartiers Gien le Vieux / Montfort. Elle compte 4462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Mésanges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mésanges, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.