Rue des Cigognes, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

900 €

de 719 € à 1 031 €

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 757 € à 1 612 €

Rue des Cigognes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 900 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue des Cigognes, 45500 Gien

Prix Rue des Cigognes dans son marché local

Prix Rue des Cigognes par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cigognes se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Gien et 60.02 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Montoires, 45500 Gien(812 €)

Place Maginot, 45500 Gien(948 €)

Résidence des Hauts de Gien, 45500 Gien(897 €)

Rue des Chardonnerets, 45500 Gien(850 €)

Ventes DVF Rue des Cigognes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Cigognes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riaudine à 748 mètres
- Gien à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 99 mètres
- Collège Jean Mermoz à 792 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1105 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1860 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 370 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Montoires

Place Maginot

Résidence des Hauts de Gien

Rue des Chardonnerets

Rue des Hérons

Rue des Mésanges

Rue des Roitelets

Le parc immobilier Rue des Cigognes

Rue des Cigognes est située dans les quartiers Gien le Vieux / Montfort. Elle compte 4462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Cigognes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigognes, classées par tranches de numéros.

5 Rue des Cigognes, 45500 Gien

8 Rue des Cigognes, 45500 Gien

10 Rue des Cigognes, 45500 Gien

Biens en vente à proximité du Rue des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.