1 Rue des Mésanges, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Mésanges, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 946 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Rue des Mésanges, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 3736 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 311 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 889 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mésanges se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
