Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 213 €

de 2 597 € à 6 902 €

Maison

Prix moyen au m²

5 441 €

de 4 171 € à 6 896 €

Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 213 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Vincennes dans son marché local

Prix Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vincennes se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rimbaud, 35200 Rennes(4,160 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,460 €)

Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes(4,255 €)

Rue François Broussais, 35200 Rennes(4,553 €)

Ventes DVF Rue de Vincennes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Vincennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 65 mètres
- Pontchaillou à 1121 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 107 mètres
- Collège Echange à 596 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 414 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 108 mètres

Rues à proximité :

Allée Rimbaud

Rue d'Antrain

Rue du Moulin Saint-Martin

Rue François Broussais

Rue Jean Guéhenno

Rue Lesage

Rue Saint-Martin

Le parc immobilier Rue de Vincennes

Rue de Vincennes est située dans les quartiers Jean Macé / Jules Ferry. Elle compte 26893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Vincennes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vincennes, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

3 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

4 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

4 d Rue de Vincennes, 35200 Rennes

4 bis Rue de Vincennes, 35200 Rennes

4 a Rue de Vincennes, 35200 Rennes

5 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

6 bis Rue de Vincennes, 35200 Rennes

6 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

7 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

8 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

9 b Rue de Vincennes, 35200 Rennes

9 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

9 a Rue de Vincennes, 35200 Rennes

10 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

12 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

13 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

14 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

15 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

16 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

17 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

18 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

19 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

20 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

21 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

23 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

25 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

27 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.