3 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 484 € à 5 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 402 €

de 4 167 € à 6 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 25 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 142 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 603 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 394 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 3 Rue de Vincennes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vincennes se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes(4,255 €)

Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes(4,716 €)

Rue François Broussais, 35200 Rennes(4,553 €)

Rue Lesage, 35200 Rennes(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.