4 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 4 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 51 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 111 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 604 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 402 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes(5,405 €)

Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes(5,793 €)

Rue François Broussais, 35200 Rennes(5,481 €)

Rue Lesage, 35200 Rennes(5,540 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.