7 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 453 €

de 4 338 € à 6 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 32 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 173 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 569 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 264 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 354 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 7 Rue de Vincennes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vincennes se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes(5,405 €)

Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes(5,793 €)

Rue François Broussais, 35200 Rennes(5,481 €)

Rue Lesage, 35200 Rennes(5,540 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.