6 bis Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 487 € à 5 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 9.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 bis Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 10 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 138 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 575 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 276 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 366 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 6 bis Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 6 bis Rue de Vincennes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Vincennes se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes(4,253 €)

Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes(4,730 €)

Rue François Broussais, 35200 Rennes(4,550 €)

Rue Lesage, 35200 Rennes(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.