Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 563 € à 5 778 €

Maison

Prix moyen au m²

5 141 €

de 2 874 € à 7 961 €

Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 649 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Caudéran dans son marché local

Prix Rue de Caudéran par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Caudéran se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 19.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,451 €)

Rue Albert Lavaud, 33110 Le Bouscat(4,216 €)

Rue Constant, 33110 Le Bouscat(4,696 €)

Rue des Frères Darget, 33110 Le Bouscat(4,564 €)

Ventes DVF Rue de Caudéran

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Caudéran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 163 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1400 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 322 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 463 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 326 mètres

Rues à proximité :

Avenue d'Eysines

Rue Albert Lavaud

Rue Constant

Rue des Frères Darget

Le parc immobilier Rue de Caudéran

Rue de Caudéran est située dans les quartiers Chêneraie-Lavigne / Jean Moulin. Elle compte 24262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Caudéran

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Caudéran, classées par tranches de numéros.

5 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

7 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

9 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

13 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

17 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

19 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

21 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

26 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

27 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

30 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

31 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

Biens en vente à proximité du Rue de Caudéran

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.