5 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 165 €

de 4 836 € à 7 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Caudéran dans son marché local

Prix du 5 Rue de Caudéran par rapport à la voie

Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 5 Rue de Caudéran se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Caudéran par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Caudéran se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 81.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Villas, 33110 Le Bouscat(4,825 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Rue Albert Lavaud, 33110 Le Bouscat(4,420 €)

Rue des Frères Darget, 33110 Le Bouscat(5,243 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Caudéran

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.