Rue des Villas, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 940 € à 5 067 €

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 210 € à 6 629 €

Rue des Villas, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 422 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue des Villas dans son marché local

Prix Rue des Villas par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Villas se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 13.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat(4,026 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,442 €)

Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat(3,968 €)

Rue Albert Lavaud, 33110 Le Bouscat(4,206 €)

Ventes DVF Rue des Villas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Villas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 285 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1627 mètres
- Collège Jean Moulin à 533 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 517 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 489 mètres

Rues à proximité :

Avenue Anatole France

Rue des Frères Darget

Le parc immobilier Rue des Villas

Rue des Villas est située dans Chêneraie-Lavigne

Adresses Rue des Villas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Villas, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.