31 Rue des Villas, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Villas, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 239 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 693 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 364 mètres
Ventes au 31 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 31 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 31 Rue des Villas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Villas par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Villas se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue des Villas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Villas
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