15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

À propos du 15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 1840 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 169 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 377 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres

Ventes au 15 Rue de Caudéran

Les 3 ventes au 15 Rue de Caudéran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2021

585 000 €(3 112 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•188 m²

15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

30 avril 2021

600 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

30 septembre 2019

665 000 €(3 342 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•199 m²

15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Villas, 33110 Le Bouscat(4,836 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Rue Albert Lavaud, 33110 Le Bouscat(4,421 €)

Rue des Frères Darget, 33110 Le Bouscat(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Caudéran

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.