Rue Gutenberg, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 111 € à 6 930 €

Maison

Prix moyen au m²

7 010 €

de 4 582 € à 10 242 €

Rue Gutenberg, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 482 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Gutenberg, 06200 Nice

Prix Rue Gutenberg dans son marché local

Prix Rue Gutenberg par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gutenberg se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Pasqua, 06200 Nice(5,310 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Ventes DVF Rue Gutenberg

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Gutenberg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 98 mètres
- Nice à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 755 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 310 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 806 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 509 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 104 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 113 mètres

Rues à proximité :

Allée Charles Pasqua

Avenue de Pessicart

Boulevard Auguste Raynaud

Boulevard Gambetta

Boulevard Joseph Garnier

Le parc immobilier Rue Gutenberg

Rue Gutenberg est située dans Garnier-Gare de Provence

Adresses Rue Gutenberg

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gutenberg, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.