19 Rue Gutenberg, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 555 €

de 4 265 € à 6 380 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 306 €

de 4 577 € à 8 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Gutenberg, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Gutenberg, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 79 mètres
- Nice à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 814 mètres
- Collège privé Nazareth à 290 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 872 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 614 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 139 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 19 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 19 Rue Gutenberg se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gutenberg par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gutenberg se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Allée Charles Pasqua, 06200 Nice(5,310 €)

Rue Alfred Binet, 06200 Nice(4,571 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.