Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 1 964 € à 5 480 €

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 623 € à 4 110 €

Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 778 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Massenet, 95210 Saint-Gratien

Prix Rue Massenet dans son marché local

Prix Rue Massenet par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massenet se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 15.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien(3,916 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 95210 Saint-Gratien(4,012 €)

Boulevard Georgette Agutte, 95210 Saint-Gratien(2,359 €)

Chemin du Clos Saint-Paul, 95210 Saint-Gratien(4,167 €)

Ventes DVF Rue Massenet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 84 mètres
- Saint-Gratien à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 735 mètres
- Collège Jean Zay à 337 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 268 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 268 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de la Gare

Boulevard du Maréchal Foch

Boulevard Georgette Agutte

Chemin du Clos Saint-Paul

Rue du Clos Saint-Paul

Rue du Maréchal Juin

Rue Jean-Jacques Rousseau

Rue Marcel Lecat

Rue Moque Souris

Square Georgette Agutte

Villa Prosper Mérimée

Le parc immobilier Rue Massenet

Rue Massenet est située dans les quartiers Les Raguenets / Quartier de la Gare. Elle compte 21297 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Massenet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.