2 Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 2 Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Raguenets 1.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 110 mètres
- - Saint-Gratien à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 719 mètres
- - Collège Jean Zay à 306 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 3.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet
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