26 Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Raguenets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 949 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sarrailh à 153 mètres
- - Saint-Gratien à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 918 mètres
- - Collège Jean Zay à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Sarrailh à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 26 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 26 Rue Massenet se situe 67.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Massenet par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Massenet se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 41.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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