43 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 136 mètres
- - Noisy-le-Sec à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 657 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 380 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 675 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 43 Avenue Victor Hugo se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Victor Hugo se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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