44 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°470.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 44 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 123 mètres
- - Noisy-le-Sec à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 670 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 369 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 682 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 44 Avenue Victor Hugo se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Victor Hugo se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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