42 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 42 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 42 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 123 mètres
- - Noisy-le-Sec à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 659 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 367 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 670 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 608 mètres
Ventes au 42 Avenue Victor Hugo
Les 6 ventes au 42 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 42 Avenue Victor Hugo se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Victor Hugo se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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