5 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 861 € à 2 994 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Avenue du Général Patton, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°7 et de 2.8 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 6 locaux.

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À propos du 5 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 123 logements - 6 locaux - 85 parkings - 3220 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 595 mètres
- Collège Jacques Amyot à 846 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 917 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 595 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 392 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 392 mètres

Ventes au 5 Avenue du Général Patton

Les 2 ventes au 5 Avenue du Général Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2024

128 000 €(2 013 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.59 m²

5 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

5 février 2024

120 000 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.11 m²

5 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Général Patton dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 5 Avenue du Général Patton se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général Patton se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Melun et 35.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,788 €)

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,454 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.