Rue Merlin, 75011 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

9 762 €
de 7 168 € à 13 049 €
Maison

Prix moyen au m²

13 641 €
de 12 465 € à 15 279 €

Rue Merlin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 762 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adresseRue Merlin, 75011 Paris

Prix Rue Merlin dans son marché local

Prix Rue Merlin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merlin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Merlin

Cadre de vie et proximité Rue Merlin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 221 mètres
  • - Collège Alain Fournier à 207 mètres
  • - Lycée général et technologique Voltaire à 461 mètres
  • - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 58 mètres
  • - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 221 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Merlin

Rue Merlin est située dans le quartier Roquette. Elle compte 44102 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Merlin

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Lb Consulting - Square9 Immo

paris 75009

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Paris 75012

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