Rue Merlin, 75011 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 762 €

de 7 168 € à 13 049 €

Maison

Prix moyen au m²

13 641 €

de 12 465 € à 15 279 €

Rue Merlin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 762 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue Merlin, 75011 Paris

Prix Rue Merlin dans son marché local

Prix Rue Merlin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merlin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e(10,014 €)

Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e(9,991 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,188 €)

Rue Duranti, 75011 Paris 11e(9,751 €)

Ventes DVF Rue Merlin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Merlin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 221 mètres
- Collège Alain Fournier à 207 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 461 mètres
- E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 58 mètres
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 221 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Folie-Regnault

Le parc immobilier Rue Merlin

Rue Merlin est située dans le quartier Roquette. Elle compte 44102 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Merlin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merlin, classées par tranches de numéros.

1 Rue Merlin, 75011 Paris

2 Rue Merlin, 75011 Paris

3 Rue Merlin, 75011 Paris

4 Rue Merlin, 75011 Paris

5 Rue Merlin, 75011 Paris

6 Rue Merlin, 75011 Paris

7 Rue Merlin, 75011 Paris

8 Rue Merlin, 75011 Paris

9 Rue Merlin, 75011 Paris

10 Rue Merlin, 75011 Paris

11 Rue Merlin, 75011 Paris

12 Rue Merlin, 75011 Paris

13 Rue Merlin, 75011 Paris

14 Rue Merlin, 75011 Paris

15 Rue Merlin, 75011 Paris

16 Rue Merlin, 75011 Paris

17 Rue Merlin, 75011 Paris

18 Rue Merlin, 75011 Paris

19 Rue Merlin, 75011 Paris

20 Rue Merlin, 75011 Paris

21 Rue Merlin, 75011 Paris

22 Rue Merlin, 75011 Paris

23 Rue Merlin, 75011 Paris

24 Rue Merlin, 75011 Paris

25 Rue Merlin, 75011 Paris

26 Rue Merlin, 75011 Paris

27 Rue Merlin, 75011 Paris

28 Rue Merlin, 75011 Paris

29 Rue Merlin, 75011 Paris

30 Rue Merlin, 75011 Paris

31 Rue Merlin, 75011 Paris

32 Rue Merlin, 75011 Paris

33 Rue Merlin, 75011 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Merlin

Les biens actuellement en vente autour du Rue Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.