Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 690 €

de 2 733 € à 6 709 €

Maison

Prix moyen au m²

5 659 €

de 4 105 € à 7 519 €

Avenue des Neigeos, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 690 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Neigeos dans son marché local

Prix Avenue des Neigeos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Neigeos se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Claudel, 74370 Annecy(4,594 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy(3,907 €)

Chemin de la Confrérie, 74370 Annecy(3,645 €)

Ventes DVF Avenue des Neigeos

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Neigeos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angouleme à 116 mètres
- Annecy à 2942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 290 mètres
- Collège Le Semnoz à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3189 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2652 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 303 mètres

Rues à proximité :

Allée Camille Claudel

Avenue d'Aix-les-Bains

Avenue Jean Clerc

Chemin de la Confrérie

Chemin des Prés Bouvaux

Le parc immobilier Avenue des Neigeos

Avenue des Neigeos est située dans les quartiers Bois Gentil-Longiret / Bressis-Neigeos. Elle compte 5722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue des Neigeos

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Neigeos, classées par tranches de numéros.

5 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

8 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

10 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

14 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

17 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

19 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

20 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

21 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

22 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

23 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

25 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

27 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

30 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

31 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

33 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Avenue des Neigeos

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Neigeos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.