5 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 73.55 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 5 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angouleme à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 290 mètres
- - Collège Le Semnoz à 290 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Neigeos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Neigeos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Neigeos dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Neigeos par rapport à la voie
Sur Avenue des Neigeos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 5 Avenue des Neigeos se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Neigeos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Neigeos se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Neigeos
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Neigeos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des Neigeos
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