Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €

de 2 730 € à 7 051 €

Maison

Prix moyen au m²

5 286 €

de 4 058 € à 10 302 €

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 585 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 40 à usage tertiaire.

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Prix Avenue d'Aix-les-Bains dans son marché local

Prix Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Aix-les-Bains se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy(4,567 €)

Allée Camille Claudel, 74370 Annecy(4,589 €)

Allée de la Chênaie, 74370 Annecy(4,546 €)

Allée de la Vigne de la Combe, 74370 Annecy(4,542 €)

Ventes DVF Avenue d'Aix-les-Bains

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue d'Aix-les-Bains

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barral à 118 mètres
- Annecy à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1573 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1554 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 950 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 296 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue d'Aix-les-Bains

Avenue d'Aix-les-Bains est située dans les quartiers Bois Gentil-Longiret / Bressis-Neigeos / Croix Rouge-Césière / Vert Bois-Le Pont Neuf / Vieugy-Balmont. Elle compte 4962 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue d'Aix-les-Bains

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Aix-les-Bains, classées par tranches de numéros.

8 Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy

12 Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Avenue d'Aix-les-Bains

Les biens actuellement en vente autour du Avenue d'Aix-les-Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.