Rue des Champs, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 667 € à 2 737 €

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 506 € à 3 567 €

Rue des Champs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 277 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Champs dans son marché local

Prix Rue des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,235 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Ventes DVF Rue des Champs

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Champs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 150 mètres
- Le Mans à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 627 mètres
- Collège Berthelot à 317 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3411 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 137 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 330 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général Leclerc

Rue de Richebourg

Rue du Chanoine Lelièvre

Rue Nationale

Rue Sarrazin

Le parc immobilier Rue des Champs

Rue des Champs est située dans les quartiers Leclerc / Nationale. Elle compte 6905 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Champs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Champs, 72000 Le Mans

1 bis Rue des Champs, 72000 Le Mans

2 bis Rue des Champs, 72000 Le Mans

2 Rue des Champs, 72000 Le Mans

3 bis Rue des Champs, 72000 Le Mans

3 Rue des Champs, 72000 Le Mans

4 Rue des Champs, 72000 Le Mans

5 Rue des Champs, 72000 Le Mans

5 bis Rue des Champs, 72000 Le Mans

7 Rue des Champs, 72000 Le Mans

8 Rue des Champs, 72000 Le Mans

9 Rue des Champs, 72000 Le Mans

10 Rue des Champs, 72000 Le Mans

12 Rue des Champs, 72000 Le Mans

12 bis Rue des Champs, 72000 Le Mans

14 Rue des Champs, 72000 Le Mans

15 Rue des Champs, 72000 Le Mans

16 Rue des Champs, 72000 Le Mans

18 Rue des Champs, 72000 Le Mans

19 Rue des Champs, 72000 Le Mans

20 Rue des Champs, 72000 Le Mans

21 Rue des Champs, 72000 Le Mans

22 Rue des Champs, 72000 Le Mans

24 Rue des Champs, 72000 Le Mans

26 Rue des Champs, 72000 Le Mans

27 Rue des Champs, 72000 Le Mans

28 Rue des Champs, 72000 Le Mans

30 Rue des Champs, 72000 Le Mans

31 Rue des Champs, 72000 Le Mans

32 Rue des Champs, 72000 Le Mans

Biens en vente à proximité du Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.