16 Rue des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue des Champs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 775 €/m²0 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 16 Rue des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 190 mètres
- - Le Mans à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 638 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 252 mètres
Ventes au 16 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 16 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 16 Rue des Champs se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Champs se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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