Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 098 € à 2 355 €

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 362 € à 2 956 €

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 726 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Malpalu dans son marché local

Prix Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malpalu se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.87 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Avenue de Montréal, 72000 Le Mans(1,596 €)

Place René Lelièvre, 72000 Le Mans(1,480 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 72000 Le Mans(1,776 €)

Ventes DVF Rue de Malpalu

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Malpalu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 122 mètres
- Le Mans à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 260 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 713 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4187 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 260 mètres

Rues à proximité :

Avenue Bollée

Avenue de Montréal

Place René Lelièvre

Rue Antoine de Saint Exupéry

Rue du Tertre Saint Pierre

Le parc immobilier Rue de Malpalu

Rue de Malpalu est située dans les quartiers La Butte / Sainte-Croix. Elle compte 5998 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Malpalu

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malpalu, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

1 bis Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

2 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

3 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

5 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

7 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

14 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

16 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Biens en vente à proximité du Rue de Malpalu

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.