1 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 098 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 743 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°1 bis et de 5.77 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 260 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 713 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Malpalu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Malpalu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Malpalu dans son marché local

Prix du 1 Rue de Malpalu par rapport à la voie

Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 Rue de Malpalu se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Malpalu se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mansart, 72000 Le Mans(1,728 €)

Rue Besnier, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 72000 Le Mans(1,776 €)

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Malpalu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.