2 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 750 € à 2 641 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 233 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 688 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 233 mètres

Ventes au 2 Rue de Malpalu

Une vente a été recensée au 2 Rue de Malpalu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

410 000 €(2 412 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

2 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Malpalu dans son marché local

Prix du 2 Rue de Malpalu par rapport à la voie

Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue de Malpalu se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malpalu se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mansart, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Besnier, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Malpalu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.