7 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 195 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 195 mètres
Ventes au 7 Rue de Malpalu
Les 3 ventes au 7 Rue de Malpalu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Malpalu dans son marché local
Prix du 7 Rue de Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 7 Rue de Malpalu se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Malpalu se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Malpalu
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Malpalu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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