Rue de Fleurus, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 607 € à 2 623 €

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 624 € à 3 370 €

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 227 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Fleurus dans son marché local

Prix Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fleurus se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,119 €)

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,200 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,175 €)

Ventes DVF Rue de Fleurus

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Fleurus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 303 mètres
- Le Mans à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 658 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 57 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3357 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général Leclerc

Impasse du Bourg Belé

Le parc immobilier Rue de Fleurus

Rue de Fleurus est située dans les quartiers Gare / Leclerc. Elle compte 6905 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Fleurus

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fleurus, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.