15 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 370 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 395 mètres
- - Le Mans à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Ventes au 15 Rue de Fleurus
Les 11 ventes au 15 Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 15 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 15 Rue de Fleurus se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Fleurus se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Fleurus
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