29 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 834 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 381 mètres
- Le Mans à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 547 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 29 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 29 Rue de Fleurus se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Fleurus se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 72000 Le Mans(2,172 €)

Rue Navarin, 72000 Le Mans(2,305 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.