Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 338 € à 2 820 €

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 376 € à 3 265 €

Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de Ballon dans son marché local

Prix Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ballon se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,496 €)

Rue d'Oslo, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue de Riga, 72000 Le Mans(1,953 €)

Ventes DVF Rue de Ballon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Ballon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Psallette à 105 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1581 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 107 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3338 mètres
- Lycée général Bellevue à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 529 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 100 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Tertre Saint Laurent

Rue Henry Delagenière

Le parc immobilier Rue de Ballon

Rue de Ballon est située dans les quartiers Banjan-Croix de Pierre / Bellevue. Elle compte 9637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Ballon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ballon, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.